Ministerie van Financiën

Financiering, ontwerp, uitvoering, exploitatie en onderhoud

Het ministerie van Financiën in Den Haag is het eerste rijksgebouw waarvan de renovatie is opgepakt door een publiek-privaat samenwerkingsverband (PPS). Cofely maakt samen met Burgers Ergon, ISS Facility Services en Strukton deel uit van het consortium Safire, dat verantwoordelijk is voor financiering, ontwerp, uitvoering, exploitatie en onderhoud.

Metamorfose

Het pand van het ministerie van Financiën is begin jaren zeventig gebouwd. In de loop der jaren zijn de gebruikerseisen sterk veranderd en is het gebouw ook aan de buitenkant verouderd. Het ministerie besloot tot een ingrijpende renovatie. Het pand, met een oppervlak van 66.000 m2, moest een metamorfose ondergaan om te voldoen aan de eisen van de 21ste eeuw.

Inventieve oplossingen

Als lid van het consortium was Cofely verantwoordelijk voor het ontwikkelen en realiseren van het plan voor de integrale herontwikkeling van het gebouw: architectonisch ontwerp, realisatie en exploitatie (bouwkundig én installatietechnisch). Op basis van dit plan kon het consortium Safire een aantrekkelijke en veilige werkomgeving realiseren. Bij het ontwerp stond de toekomstige gebruiker centraal. Deze lifecyclebenadering leidde tot zeer inventieve oplossingen. Het resultaat is een onderkomen dat zich uitstekend laat aanpassen aan veranderende wensen. De data-installaties voor alle kantoorfuncties zijn bijvoorbeeld ondergebracht in een verhoogde installatievloer, wat de flexibiliteit in de toekomst garandeert. Ook zijn er installaties ondergebracht in de dubbele huidgevel van het gebouw.

Klantvoordelen

De innovatieve wijze van aanbesteden met een DBFMO-overeenkomst heeft het ministerie van Financiën een kostenbesparing van 15% opgeleverd in vergelijking met een traditionele aanbesteding.

Asset Efficiency

• •    Cofely zorgt de komende 25 jaar voor onderhoud en beheer. Het ministerie is volledig ontzorgd en verzekerd van goed werkende installaties.

Energy Efficiency

• Het energieverbruik gaat aanzienlijk omlaag door toepassing van warmte- en koudeopslag, warmtepompen, klimaatplafonds en een dubbele huidgevel. Er wordt voor 100% gebruikgemaakt van duurzame energie.
• De energiezuinige verlichting is uitgerust met bewegingsmelders, zodat het licht niet onnodig brandt.

Human Comfort

• Het vernieuwde pand is een aantrekkelijke omgeving voor medewerkers en bezoekers. Ook in de toekomst, want het is goed voorbereid op veranderende eisen.